太古城2房月租2.35萬享3.7厘回報 [香港經濟日報] 2025-10-10

息口低，造就資金充裕的買家買樓收租以享穩定回報。鰂魚涌太古城2房業主，6月入市現將單位出租，即享3.7厘回報。

香港置業首席聯席董事布家良指，太古城本月暫錄13宗租賃成交，與上月同期約15宗水平相若，而新近承租的太古城順安閣低層G室，實用面積580平方呎，2房，望園景，並附有靚裝修，業主一周前放盤，叫租2.5萬元，現獲同區家庭客議價1,500元至2.35萬元成交，呎租41元，屬市價。

CAINE HILL開放式 1.65萬租出

由於區內貼價租盤不多，加上單位附裝修，租客睇樓兩次即決定承租。業主於6月以768萬元購入，持貨4個月，現享租金回報率3.7厘。

而去年入市現放租的西半山CAINE HILL開放式戶，現獲內地客以呎租84元承租，回報達3.5厘。中原資深分區營業經理譚嘉良指，承租為CAINE HILL高層G室，實用面積196平方呎，開放式間隔，望市景，獲內地客以1.65萬元租出，呎租84元，屬近期理想價。以業主於2024年買入價569萬元計，持貨1年，可享約3.5厘租金回報。

另，同區嘉兆臺1座中層C室，實用面積687平方呎，2房，獲內地專才客承租，議價後以2.8萬元租出，呎租41元。