太古地產料樓市 只是短期下跌 [香港商報] 2022-09-06

加息預期、疫情持續令本港與內地和國際無法正常通關等，為本港住宅市場帶來不確定性。太古地產(1972) 行政總裁彭國邦(TimBlackburn)表示，近期住宅指數出現下行趨勢，不過，集團認為這是短期現象，中期仍然對香港住宅需求充滿信心。他又認為，寫字樓租金已見底，當本港與國際以及中國內地正常通關後，市場對本港寫字樓需求將重新湧現。他期望本港能盡快與國際以及內地通關。

彭國邦表示，港府正在採取積極措施解決住房供應問題，令人鼓舞，社會各界都認同改善住房市場和住房供應對香港、對希望在港生活和工作的年輕人是好事。物業發展方面，太古地產希望有更多像太古城這樣的大型項目，惟找到這麼大的土地儲備並不容易，受集團現有地皮所限，將專注於精品項目。

太古坊二座年底交樓

太古坊二座正在建設中，彭國邦透露，現時項目將於今年第四季交樓，目前預租率已超過50%。他表示對此感到高興，讓集團對項目的未來需求信心大增。

今年3 月公布全年業績時，太古地產宣布1000 億元的投資計劃，投資在核心市場包括香港、中國內地和東南亞新興市場。集團撥出300 億元繼續將太古坊打造為全球商業區，並繼續加強金鐘太古廣場的組合。彭國邦透露，集團在開發新的太古廣場產品──皇后大道東46 號，項目毗鄰太古廣場3 期，取得良好進展。