太古EIGHT STAR STREET增3%折扣 累售8成推一伙招標發售 指導價為4880萬元 [香港經濟日報] 2022-11-23

由太古地產 （01972） 發展，位於灣仔星街的EIGHT STAR STREET已屆現樓，於下周一（28日）推一伙招標發售，單位指導價為4,880萬元，呎價5.35萬元﹔同時更新價單，為其中4伙提供限時折扣優惠。

太古地產住宅業務董事杜偉業表示，是次招標單位為21樓A室，為3房1套房間隔，實用面積913平方呎，招標日期由下周一至2023年1月16日。

項目同時更新價單，為4個1房及2房單位提供限時優惠，買家於2023年1月31日或之前認購，即享額外3%折扣，至於該4伙分別為2樓B室、C室、3樓B室及11樓B室，實用面積由431至555平方呎。杜偉業又指，項目迄今售出近8成單位，套現近6.28億元，平均成交呎價為38,888元，最高成交呎價為53,122元。

明年推出約1760伙

被問到樓市方面，杜偉業認為，受疫情及加息等環球因素影響，市況有波動屬正常現象，但基於本港住屋需求強大，長遠仍看健康及平穩發展，而集團旗下有3個項目正在籌備於明年推出，涉約1,760伙，包括與嘉里 （00688） 和信置（00083） 合作的黃竹坑港島南岸第4期、柴灣前巴士車廠項目及早前投得的灣仔皇后大道東項目。

新世界沽瑧頤最後1伙

保利置業 （00119） 及與尚嘉控股合作的油塘朗譽蓄勢待發，繼日前上載樓書後，將日內開放兩個全新示範單位予傳媒拍攝，同時擬短期公布首張價單，料涉不少於127伙，主打1及2房。

一手撻訂貨樓價隨大市滑落，新世界（00017） 發展的元朗瑧頤昨沽出項目最後1伙，為7樓A8室，實用面積434平方呎，2房單位，以648萬元售出，呎價14,931元。上址曾於2019年12月以671.2萬元售出，最新造價較當年低23.2萬元或3.5%。

另外，信置 （00083） 牽頭發展的觀塘凱滙，昨日沽出3座51樓G室，實用面積380平方呎，採1房間隔，呎價20,500元，全項目累售約1,926伙。