天璽‧海2A期 下周三標售12伙 [香港經濟日報] 2025-03-19

新地 （00016） 發展的啟德天璽‧海2A期，昨日上載項目樓書及銷售安排，於下周三（26日）起招標發售12伙。

參考樓書，天璽‧海2A期，位於第7座，樓高23層，提供43伙，全屬4房間隔，一層僅設2伙，均設私人電梯大堂。當中42伙為標準單位，實用面積介乎1,124至1,150平方呎；另設1伙頂層特色戶，實用面積2,476平方呎。

當中最細單位為第7座2樓至26樓B室，實用面積1,124平方呎。

至於面積最大單位則為27至28樓頂層天台複式戶，實用面積2,476平方呎，連699平方呎平台以及882平方呎天台，內置樓梯上落及私人游泳池。

雷霆：股市理想 料帶動豪宅

新地副董事總經理雷霆表示，有見近期多個新盤交投暢旺，加上美國通脹數字回落，有望進一步減息，有利樓市發展，股市同樣表現理想，料股市可帶動豪宅市況，相信項目會於短期內開標。

新地代理執行董事陳漢麟指，項目首批單位涉及12伙，實用面積介乎1,124至1,150平方呎，均屬4房間隔，分布於中高層，包括10、12、16、19、20以及21樓的A及B室，並將於下周三起每日以招標形式出售。

陳漢麟續指，由於第2A期樓花期較短，約8個月，項目將提供2種付款方法，包括建築期付款及即供付款計劃。

資料顯示，天璽•海分兩期發展，共提供439伙，其中第1期佔256伙，第2期則分2A及2B期，提供183伙。項目所屬第4C區3號地皮，由新地於2019年以112.6億元投得，每呎樓面地價高達17,360元。

天璽•海1期自推售以來累沽67伙，套現約40億元，成交呎價由2.9萬至7.3萬元，平均成交價約6,300萬元。