天璽•天2期次輪56伙再度即日沽清 [香港經濟日報] 2025-11-20

新盤交投續暢旺，啟德天璽•天2期次輪價單銷售56伙，再度即日沽清，當中1房成交價逾千萬元，創項目同戶型新高；油塘柏景峰明售150伙，暫收逾4,000票，並指新一批單位將提價3%。

新地 （00016） 旗下天璽•天2期，昨次輪價單銷售56伙，單位均為1房戶，實用面積由296至308平方呎，市場指，截至下午約4時半，全數單位經已沽清。

據成交紀錄冊顯示，今批成交價介乎680.8萬至1,026.3萬元，成交呎價22,598至33,321元。項目兩輪價單推售共118伙，均即日售罄。

當中第1座23樓A3單位，實用面積308平方呎，成交價1,026.3萬元，成交呎價33,321元，該成交價創下項目1房單位新高。

油塘柏景峰 新價單料提價3%

此外，信置 （00083） 、資本策略 （00497） 及港鐵 （00066） 的柏景峰，截至昨晚8時共收逾4,000票，以首批開售單位150伙計，超額逾25倍。

信置執行董事田兆源表示，入票人士中大部分為年輕客，約7成半為用家，2成半為投資客；當中5成來自九龍區，另新界及港島客各佔25%；並預告後續加推有提價空間，預計新一份價單約有3%升幅。

同系錦上路站柏瓏最新沽出3伙，包括柏瓏II 1座17樓B9單位，實用面積351平方呎，1房間隔，成交價566.34萬元，呎價16,135元。整個系列本月至今售出43伙；全盤累售1,680伙，佔已推售單位1,762伙達95%，總套現146億元。

維港滙II開放式 最多減價7.7%

系內合作項目西南九龍維港滙II昨亦更新價單，將9伙開放式減價，均為3B座G室，實用面積278平方呎，減幅介乎0.3%至7.7%。減幅最多為3B座28樓G室，原定價為911.8萬元，目前減至841.2萬元，呎價亦降至30,259元，減幅約7.7%，該批單位可獲額外4%折扣。同時亦公布銷售安排，將於周日（23日）銷售上述9伙。

至於其他新盤方面，萬科香港旗下大埔上然3期昨加推5號價單，涉及77伙，實用面積302至566平方呎，屬1房至3房戶，定價由473.2萬至910萬元，呎價由12,669至18,689元，扣除最高17%折扣，折實價由392.8萬至755.3萬元，折實呎價10,515至15,512元。同時將於周日（23日）銷售160伙。

益兆集團及俊和合作發展的長沙灣幸薈，於日前公布首張價單後，昨晚公布銷售安排，推出13伙於周日起招標發售，單位實用面積由177至309平方呎，屬開放式及2房戶。

另會德豐地產發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，單日連沽2伙，包括1B座37樓A室，實用面積716平方呎，3房1套間隔，成交價1,150萬元，呎價16,061元。整個SEASONS系列至今累售1,605伙，吸金逾100億元。