天瀧特色戶呎價57750貴絕跑道區 [信報財經新聞] 2023-05-30

由恒地（00012）等六大發展商合作發展的九龍東啟德天瀧昨天連沽兩伙，其中一伙特色戶呎價57750元，創跑道區新高。

新盤市場昨天單日最少錄14宗成交，啟德區佔4宗。天瀧以招標形式售出2伙，單日套現約1.51億元，其中1座33樓A室，實用面積1942方呎，4房間隔，屬全盤面積最大單位，外連425方呎平台，成交價約1.12億元，呎價57750元，成交價及呎價均創項目新高，呎價更創下跑道區新高。資料顯示，跑道區對上呎價高位為57737元，由毗鄰天瀧的另一個新盤澐璟於今年2月創下，當時連2個車位出售。

NOVO LAND 2A期今開價

天瀧昨售出的另1伙為3座26樓A室，實用面積1102方呎3房戶，成交價3847萬元，呎價34909元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目開售至今累售16伙，套現逾8.38億元。

恒地旗下粉嶺發展項目One Innovale第3期One Innovale–Cabanna E座地下6室，實用面積178方呎，開放式戶，連163方呎花園，成交價420萬元，呎價達23596元，創項目呎價新高。

另邊廂，新地（00016）屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2A期將於今天公布首張價單。新地代理總經理陳漢麟表示，該盤首張價單不少於186伙，戶型涵蓋開放式至3房，價錢會有5至10%的加價空間，大部分單位價格低於1000萬元。今天公布首張價單後，下午隨即會開放示範單位予公眾參觀。