天瀧明發售116伙 設高回贈按揭優惠 [香港經濟日報] 2023-05-04

啟德天瀧將於明日（5日）起標售116伙，五一黃金周期間，不少準買家到項目展銷廳參觀；另大埔白石角University Hill 2A期，今天次輪銷售216伙，收逾1萬票，52人爭1伙。

恒地 （00012） 等6大發展商合作發展的天瀧，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，目前收到的查詢中，6成為香港人，4成為內地人；若以地區劃分，5成為九龍區，3成來自港島區，其餘則為新界區。而隨着香港全面復常，料今年樓價可錄得穩定增幅。

University Hill單日沽6特色戶

天瀧昨夥美聯物業推出全新「置低息高回贈按揭優惠」，按息全期為H加1.3厘，上限P減2.25厘（P=5.625厘），即封頂息率為3.375厘，現金回贈達2.6%；中原按揭亦為項目買家提供類似優惠。

另邊廂，新地 （00016） 大埔白石角University Hill 2A期，今日展開次輪銷售攻勢，涉及216伙，當中價單發售191伙，折實售價325.43萬元入場，另招標銷售25伙。以早前截收逾1萬票計算，平均52人爭1伙。

項目單日招標售出6伙特色戶，套現逾5,300萬元，涵蓋1房至3房戶型，成交價由522萬至1,171.2萬元。當中成交價最高為漾景閣2座1樓B3單位，實用面積556平方呎，3房間隔，連146平方呎花園，成交價逾1,171.18萬元，呎價21,065元。

同區鷹君 （00041） 發展朗濤，剛以招標形式售出第7A座地下A室，實用面積1,343平方呎，3房間隔，連478平方呎花園，成交價2,888.8萬元，呎價21,510元。

其次，恒地 （00012） 發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna及紅磡必嘉坊•迎匯，合共沽出3伙，累吸1,519.53萬元。

另外，豪宅成交不絕，新地（00016） 發展的尖沙咀九龍站天璽，昨日以8,489.44萬元售出天鑽璽72樓D室，單位實用面積1,422平方呎，為4房間隔，實用呎價約59,701元。