天水圍商場舖 5300萬放售 [香港經濟日報] 2022-12-13

利嘉閣（工商舖）地產聯席董事呂煥碧表示，剛獲業主委託放售天水圍天瑞路88號俊宏軒商場地舖，舖位面積約3,306平方呎，現連租約放售，業主意向價5,300萬。該舖現由著名連鎖酒吧租用，每月租金約17萬，回報率近4厘。

呂氏補充，該舖位距離輕鐵站僅2至3分鐘，周邊被多個屋苑圍繞，所以附近甚少出現空置，加上新屋苑的落成更帶來強大的消費力，更加吸引投資者的注意。

納米工廈單位造價貶值，土地註冊處資料顯示，葵涌青山公路IPLACE低層21室，建築面積542平方呎，原業主2015年以約303萬元購入，剛以240萬元轉手，持貨7年帳面蝕讓約63萬元，期內貶值21%。

其次，葵涌葵喜街裕林工業中心B座12樓「都會12」工作室，原於2018年以61.8萬元售出，惟買家未有如期完成交易，大業主減價後以54.3萬元重售，期內跌價12%。