天水圍Wetland系列單位 連錄機組人員承租 呎租達34 [香港經濟日報] 2024-08-26

租賃市場持續活躍，天水圍Wetland系列單位，同日連錄機組人員租入，實用呎租30至34元。鰂魚涌The HOLBORN獲新來港專才到港後時簽約，承租1房平台特色戶。

利嘉閣助理分區經理林英傑指出，天水園Wetland系列因往返機場交通便利，加上屋苑簇新，配套齊，故連環錄得獲機組人員租賃，包括Wetland Seasons Park 1座中層B6室，實用569平方呎，月租17,000元，實用呎租30元，業主於2021年以725.95萬元購入，現可享2.8租金回報。

此外，Wetland Seasons Bay 1A座高層B3室，實用406平方呎，月租14,000元，呎租34元。業主2023年以600萬元購入，現可享2.8厘租金回報。

新來港專才 租The HOLBORN特色戶

中原副區域營業董事陳凱超表示，鰂魚涌The HOLBORN租賃活躍，不少業主收樓後數周便已成功租出單位，B座平台特色戶錄租賃成交，單位實用268平方呎，1房戶，連約178平方呎平台，向東南，望樓景，最新以1.8萬元租出，平均呎租67元。新租客為新來港專業人士，透過網上睇樓，並與業主洽租，到埗後便直接簽約。業主於2024年初以682萬元購入，現享約3.2厘租金回報。

另外，天水圍嘉湖山莊3房戶業主，見租客願預繳1年租金，以月租12,000元租出3房戶。單位為景湖居（7期）11座高層H室，實用547平方呎，呎租22元。業主長居於國內，7月底以13,500元放租，日前獲租客議價，減租1,500元或11%。