天后金輪天地全幢延期截標 [星島日報] 2022-12-23

　　北角天后電氣道全幢銀座式商廈金輪天地，意向價9億，原定明日截標，項目延期截標。

意向價9億

　　利嘉閣（工商舖）首席聯席董事岑威雄表示，北角電氣道68號全幢商廈金輪天地，錄多家財團洽購，原定明天截標，將延長截標日期，日子稍後落實，金輪天地落成於2020年中，樓高25層，共提供3部升降機，總建築面積約51970方呎，標準樓層每層約2124方呎。鄰近港鐵天后站，附近擁有多個公眾停車場。

　　岑氏補充，該項目大部分樓面已租出，租客包括萬寧、西式食肆及日式料理等，物業頂層樓底特高，近180度落地玻璃；20樓以上可眺望維港景，適合會所使用，區內及銅鑼灣銀座式商廈，呎租可達約50至80元水平。

大部分樓面錄承租

　　他續指，目前港島區可供出售全幢商廈為數少，鄰區灣仔新落成商廈叫價約每方呎2.8萬至3萬，該廈適合作醫療大廈，港島區可供出售全幢商廈甚少，需求殷切，分布中環及銅鑼灣，九龍則集中尖沙嘴、佐敦及旺角，尤其港島區部分大廈「零」空置。全港醫療大廈當中，由大業主持有的全幢大廈，由於管理上勝一籌，租金堅挺，呎租由50元起。