大角嘴工廠集逾90%業權標售 [星島日報] 2022-07-28

　　今年以來工廈買賣活躍，有業主趁勢放售，大角嘴安業工廠大廈集逾90%業權放售，世邦魏理仕資本市場董事曾家亮表示，大角嘴埃華街33號安業工廠大廈，地盤面積約5390方呎，樓高10層，總建築面積約51784方呎，由多個業主持有，將以標售形式推出，截標日期9月15日。

可補價申改商住用途

　　該項目坐落於旺角分區大綱圖的住宅（戊）區，可補價申改商住大廈，現時可增加大廈高度至115米，地積比率方面，住宅及非住宅比例由原來的7.5/1.5比例，改為8.5/0.5比例，預計重建後最大建築面積可達48510方呎。物業建於1964年，符合政府推出標準補價門檻，縮短由工業用途轉住宅補地價程序。

　　該廈位處埃華街及榆樹街交界，重建後可享開揚城市景及公園景，區內近期大手成交包括Weave Living 以13.75億購九龍珀麗酒店，及建灝地產以逾6.18億奪得市建局大角嘴橡樹街項目等。

聯發商中意向1299萬

　　美聯商業營業董事馬喜明表示，上環皇后大道西2至12號聯發商業中心中層02室，建築面積約1305方呎，意向價約1299萬，平均每呎約9961元。是次放售單位附寫字樓裝修，景觀開揚。