大角咀新甲廈放售估值18億 [香港經濟日報] 2026-02-24

樂風集團旗下大角咀全幢新甲廈，近日淪為銀主盤並進行放售，市場估值約18億元。

第一太平戴維斯及高力表示，承接管人委託為聯合獨家代理，將以現狀部分交吉及部分連現有租約出售。截標日期為2026年4月22日（周三），市場估值約18億元。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠指，物業為1幢樓高29層甲廈，於2024年落成，物業地盤面積約10,043平方呎，總建築面積約184,041平方呎。

大廈地下至2樓為商舖，3樓設空中花園，而3樓以上則為辦公室用途。

樂風早年收購 地價成本逾9億

高力香港資本市場及投資服務主管翟聰表示，預料將吸引各類型創科、金融企業前來建立區域總部。

翻查資料，樂風早年收購該地盤，於2018年以約2.7億元收購必發道100至106號，及後以約2.43億元收購相連的必發道108至114號，合共涉資逾5.1億元，2014年完成補地價，涉約4.14億元，故單計地價成本逾9億元，當中還未計算建築等成本。