大角咀建公署大樓 現租酒店辦公 [Hong Kong Economic Journal] 2022-11-09

中央自2020年中通過實施《港區國安法》，設立駐港維護國家安全公署後，署方作風一直低調，相對其他中央駐港機構，較少公開活動或發聲明回應事件，更鮮見有物業交易，市場估計今次國安公署是首度沾手物業市場。至於活躍參與樓市如中聯辦，早年接連有入市舉動曝光，更申請豁免以億元計印花稅款。

國安公署前年中成立後，初期以租用銅鑼灣維景酒店作公署臨時總部，而維景業主香港中旅集團（00308）也確認，把酒店租予公署有助保持穩定收入。港府2021年撥出大角咀海帆道一幅總面積約12萬方呎用地，予國安公署興建永久大樓。

國安公署亦陸續增加據點，先後租用北角城市花園酒店及西營盤港島太平洋酒店，但未有公布具體用途，直至今年9月保安局就《小型無人機令》刊憲指定限制飛行區時，才間接證實3間酒店連同大角咀大樓均屬國安公署「辦公區」。

中聯辦2019年2.4億買凱匯20伙

有別於國安公署首度傳出入市，駐港多年的中聯辦早成為物業大戶，例如2019年斥逾2.4億元買入觀塘凱匯20個單位，單次已豁免逾7410萬元「辣招稅」，當時有政團公布研究報告，估計中聯辦以直接或透過子公司持有至少757個物業，推算歷年起碼慳稅逾2億元。

港府同年回覆立法會議員查詢時也確認，中央駐港機構或其子公司在港購入78個物業，獲豁免印花稅近1.56億元。