大角咀利·晴坊23 商場平台連車位標售 [香港經濟日報] 2022-05-12

以招標形式放售，並獲仲量聯行獨家代理為大角咀杉樹街23號及橡樹街87號大角咀利．晴坊23，標售項目為商場平台包括5個商舖，分別為地下1至3號舖，地下4號舖連1樓，及地下5號舖連1樓，另外，位於P1至4及M2層的5個商用車位，以及5個廣告位置，項目將按現狀以公開招標方式出售，截標日期為2022年5月13日（明天）正午12時。市場人士估計有關物業市值約1.2億元。

商舖已分契 可即買即租

利．晴坊23於2022年落成，商場平台建築面積約10,701平方呎，地下及1樓最高樓底為約5米，同時平台配備冷氣裝置、來去水、抽風及三相電力等。另外，商舖已分契可即買即租即拆售。而利．晴坊23坐落於西九龍心臟區域，鄰近港鐵旺角站及奧運站，為商住重建區域的核心，亦為年輕中產置業及消費熱點。物業新型摩登的建築外貌與舊區固有的情懷特色新舊交融，締造寬敞時尚的生活空間。至於其配套完善，交通四通八達，享兩面單邊舖面，加上觸目的廣告招牌燈箱，極具潛力締造時尚風格的購物及餐飲新體驗，匯聚人氣。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，大角咀正急速發展成為一個成熟商住中心。恒地、信置及市區重建局早年已進駐該區積極發展，其中包括利奧坊共7期項目，組成連貫利奧坊的大型商住圈，附近有超過約600萬平方呎的寫字樓樓面，常住和工作人口近12萬人，並且比鄰旺角，交通非常方便，未來該區將有更多全新的商住重建項目，潛力無限。由於大部分商業平台皆由大型發展商長期持有，洽購機會非常罕有。