大灣區樓價指數6連跌重回8年前水平 - 報章- [香港經濟日報] 2025-07-16

月中原大灣區樓價指數報92.61點，按月跌0.69%，指數已連跌6個月，並重返2016年11月逾8年低位。四大中心城市指數齊跌，香港、廣州及深圳續創逾8年新低，澳門指數再度跌破歷史低位。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上半年中原大灣區樓價指數皆錄得跌幅，累跌4.5%。12個指數中，10個下跌，由2.8%至11.4%不等，其中澳門及珠海錄得雙位數跌幅，於上半年分別下跌11.4%及10.9%。陳永傑指，過去半年各地方政府致力救市，惟外圍形勢不穩，中美關稅陰霾下，令大灣區樓價難以觸底回升。

香港方面，上半年跌幅僅為1.2%，比去年同期跌幅3.8%明顯收窄。上半年受政府政策及按息下調帶動，成交量回升，惟二手樓價於一手競爭下，暫未見起色。隨着下半年憧憬息口將進一步下調，料樓價可尋底回升。