大手客斥1.4億掃鴨脷洲凱玥4房2伙 [香港經濟日報] 2026-05-15

一手再錄連環成交，龍光 （03380） 及合景泰富 （01813） 合作的鴨脷洲凱玥，昨日錄「一客2食」成交，斥資逾1.4億元。

上述單位為第2座3樓A及B室，實用面積分別為2,236及2,604平方呎，4房4套間隔，以6,723.2萬及7,829.7萬元售出，呎價均約30,067元。據悉，由同一組買家購入。

文曜4日沽4伙 2房呎價逾1.9萬

另外，建灝地產發展的九龍城文曜，4日連錄4宗成交。最新售出10樓B單位，實用面積為650平方呎，屬2房1套連儲物室間隔，獲新買家以1,288.7萬元購入，實用呎價19,827元。據了解，新買家為本地客。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目本周至今已沽出4伙，總成交金額逾5,165萬元；而本年至今已售出20伙。

嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣2期，昨亦連沽2伙，單日套現逾1,308萬元。成交單位包括1C座30樓F室，實用面積307平方呎，1房間隔，成交價651萬元，呎價21,205元；以及1C座31樓G室，實用面積306平方呎，1房間隔，成交價657.6萬元，呎價21,490元。

億京發展的大埔白石角海日灣II，昨日售出第11座1樓D室，實用面積1,038平方呎，3房間隔，以1,471.8萬元成交，呎價14,179元。

另外，據美聯物業研究中心指出，4月共錄157宗大手客入市個案，涉及497伙，按月急升約4.5倍，創撤辣後的新高；而總成交金額約40.2億元，按月升約2.3倍，達2年新高。