大手客5400萬掃啟德海灣1期10伙 [香港經濟日報] 2025-11-17

過去周六及日（15及16日）新盤市場共錄約200宗成交，其中啟德海灣1期昨日新一輪銷售沽出73伙，有大手客斥逾5,400萬掃10間1房；短期樓花新盤北映薈上周六推首批30伙招標，全數沽清。

據市場消息，過去周六及日新盤市場錄約200宗買賣，較對上一周同期102伙，按周升約1倍，並創約4個月新高。

過去2日不少成交來自嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 發展的啟德海灣1期，項目昨日銷售108伙，當中78伙以價單形式發售，其餘30伙則招標。

市場消息透露，項目已沽約73伙，買家不乏投資者入市，最大手買家斥逾5,400萬元，豪掃10伙第2C座G單位，全屬1房間隔，每伙實用面積約306平方呎。

粉嶺北映薈 30伙全數沽清

另外，佳明 （01271） 旗下粉嶺北映薈，昨以招標形式發售30伙，佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，首批30伙已經全數沽清，單位成交價由300.1萬至518.5萬元，成交呎價由10,953至13,541元。項目錄2組大手客連購5伙1房單位及4伙1房單位，分別涉資1,867.6萬及1,389.7萬元。

多個新盤餘貨亦連錄成交，旭日國際旗下屯門黃金海灣‧珀岸上周六以先到先得形式推售96伙，並於單日錄得14宗成交，成交金額近1億元。日出康城GRAND SEASONS過去兩日則錄約17宗成交。