大手商廈交投旺銀行為主要買家 [香港經濟日報] 2026-05-05

今年首4個月大手商廈買賣旺，而主要買家為銀行，包括星銀、大新銀行先後入市。

整體買賣市場氣氛不俗，特別買賣轉旺，市場連環錄得銀行購入多層甲廈。星展銀行DBS屬於中環中心其中一個主要業主，持有8層樓面，最新則向世茂集團主席許榮茂購入額外6層樓面，涉及為32、36、37、56、62及76樓全層，總面積約15.2萬平方呎，成交價約26.19億元，該批樓面平均呎價約17,230元，交易完成後，該行在中環中心的總持有辦公樓層將增至14層。

大新斥近8.4億 購黃竹坑多層

另外，大新銀行購入黃竹坑香葉道36號偉華匯6樓至18樓（不設13樓及14樓，16樓為空中花園）共10層寫字樓，以及地下商舖，總面積約117,672平方呎，成交價約8.39億元，呎價約7,130元。成交包括大廈命名權、20個車位及廣告位，部分連租約，多層以交吉形式交易。相信大新銀行今次買入將自用所有樓面，作為後勤部門之用。