大屋苑頻錄市價成交 [星島日報] 2022-04-08

　　大市回穩，二手市場氣氛不俗，綜合藍籌屋苑代理指，社交距離措施有望於本月底陸續放寬，增強買家對後市信心，紛加快入市決定，續以市價成交主導，整體議價空間維持2%至3%左右。

淘大每呎1.6萬易手

　　藍籌屋苑交投按月均有所增長，其中以沙田第一城升幅最突出，本月暫錄約12宗成交，對比上月同期錄約2宗明顯上升5倍。中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城40座高層G室，面積304方呎，2房間隔，原叫價約628萬，累減至585萬易手，呎價19243元，屬市價成交。

　　牛頭角淘大花園本月暫錄約4宗成交，比上月同期2宗倍增。港置營業經理胡國安表示，牛頭角淘大花園F座高層5室，面積約390方呎，2房間隔，以680萬放盤3個月，同區新婚夫婦議價至640萬承接，呎價16410元，高市價約3%。

　　荔枝角美孚新邨本月暫時已錄15宗成交，對比上月同期5宗增幅2倍。美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨五期蘭秀道6號低層B室，面積612方呎，兩房間隔，去年3月放盤叫價900萬，年內累積減價145萬，幅度達16%，以755萬成交，呎價12337元，低市價約5%。