大學閣頂層戶2.1億沽 2年蝕4430萬 [香港經濟日報] 2025-12-24

豪宅市場錄大額蝕讓，西半山大學閣一間頂層特色戶連車位，在今個月初以2.1億元易手，原業主持貨2年，帳面蝕讓約4,430萬元，貶值近2成。

該單位為2座頂層單位，實用面積3,237平方呎，連2,827平方呎天台等，原本2023年11月連3個車位以2.54億元一手賣出，據EPRC經濟地產庫顯示，該單位連3個車位在今個月初以2.1億元易手，呎價約6.5萬元。新買家則透過公司名義入市。

至於西南九龍維港滙II第2座中層C室，實用面積797平方呎，月初以2,150萬元易手，新家姓吳，屬於普通話拼音，料屬於內地一間科技公司高層。而原業主則在2021年一手購入單位，持貨4年，轉手帳面須蝕約280萬元，貶值約12%。