大埔迎林停辦學宿恒地收回或重售 [香港經濟日報] 2026年05月22日

恒地 （00012） 旗下大埔迎林，自去年起「轉賣為租」予香港中文大學作學生宿舍，惟最新消息指，發展商將於今年8月租約期滿後，收回全幢物業，不排除重新推售。

迎林於2025年中與中文大學合作，成為該校首個認可的學生校外住宿項目，由學生直接向恒地簽署租約。然而，雙方最新已達成共識，將於現有租約屆滿後正式結束合作，恒地將收回全幢物業。

中大：將協助學生銜接新住宿

恒地表示，收回項目後，不排除日後會重新推售，或轉作其他出租用途。中大指，這是綜合考慮宿位供應、學生一年租期及整體規劃後作出的共同決定。絕大部分同學的住宿安排並不會受到提前遷出的影響，大學亦已舉辦校外住宿講座及開放日，協助新一屆學生順利銜接下一階段的住宿。

此外，中大「學生宿舍及校外住宿」計劃的官方網站亦已將「迎林」下架。

翻查資料，迎林位於大埔美新里，屬於恒地收購舊樓重建而成的單幢樓盤，設122伙，涵蓋開放式至2房，當中1房及2房佔逾8成。項目於2024年3月命名後未有展開銷售程序，並於翌年改為學生宿舍。當時項目提供雙人至四人房型，配備基本家具、開放式廚房及浴室，每個床位月租5,335至5,950元，租期1年。