大埔燒味店開業數月結業舖位7.5萬租出 [香港經濟日報] 2024-10-21

有民生區食店不敵結業潮。原由燒鵝大亨承租的大埔廣福道燒味店，開業僅數個月便退租，並剛以7.5萬元租出。惟業界指，近期民生區食店租務較結業高，北上消費對其影響不算太大，相信只屬個別例子。

消息指，上述舖位位於大埔廣福道126至138號金松樓地下6號舖，面積約700平方呎，連480平方呎入則閣樓，原由燒味店燒鵝大亨承租，租約期由去年12月開始，有指該店近期已在網上尋求新租客接手。而資料顯示，該舖最新以7.5萬元租出，以面積約700平方呎計算，呎租約107元。

事實上，近期餐飲行業持續爆發結業潮，市場消息透露，油麻地彌敦道552號地舖，面積約1,980平方呎，近日以月租約20萬元租出，呎租約101元。

該店原由林仔茶檔的港式茶餐廳承租，餐廳於去年約11月開業，主打地道美食，惟開業不足1年便結業。

業界指結業屬個別例子

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，近期民生區舖市趨穩定，觀乎近期民生區食店租務比例較結業的高，食肆亦持續有需求，尤其反映本土特色的茶餐廳及燒味店，相信前述個案僅屬於個別例子，或有私人理由而令該店結業。

他又稱，雖然市民熱衷北上消費，但事實上熱潮對食肆租務交投的影響不算太大，而且港人較常在周末北上，平日均留港消費，故認為北上熱潮僅削本港食店營業額約1至2成，影響不算大。