大埔林海山城洋房連車位逾1.3億成交 [香港經濟日報] 2026-10-22

大埔林海山城剛招標售出林海徑11號，連2個車位成交價1.35億元，成交呎價25,448元；另西半山寶峰售出最後一伙，連車位成交價4.1億元，呎價56,450元。   

希慎 （00014） 及香港興業國際 （00480） 合作的林海山城，其中林海徑11號屬4房戶，實用面積5,305平方呎，外連1,318平方呎花園、30平方呎平台及963平方呎天台。   

希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，項目全數洋房均配置私人升降機，所有分層單位亦設有私人升降機大堂，並設約3.4萬平方呎住客會所。

香港興業國際集團銷售及市場推廣助理總經理陳永盟表示，項目一連兩日錄得洋房成交，全盤至今共售出187伙，共套現逾55.3億元。

西半山寶峰最後1伙 4.1億沽

其次，泛海國際 （00129） 牽頭發展的西半山寶峰，則售出項目最後一伙，為全盤最大的單位8樓A室，實用面積7,263平方呎，屬於5房間隔，外連545平方呎平台，連車位成交價4.1億元，呎價56,450元。資料顯示，項目共提供16伙，現已全數沽清，吸金逾34億元。

新世界 （00017） 及港鐵 （00066） 合作的大圍柏傲莊III，亦售出第8B座7樓A單位，實用面積760平方呎，附設203平方呎平台，採3房1套連儲物房設計，售價1,945.6萬元，呎價25,600元。柏傲莊系列重推後累售414伙，套現逾68億元。

黃金海灣•意嵐 沽3伙套1236萬

嘉華國際 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣，同日售出第2期1A座1樓M室，實用面積481平方呎，2房間隔，成交價1,000萬元，呎價20,790元。

旭日國際旗下屯門黃金海灣•意嵐，單日連沽3伙，吸金約1,236.4萬元。該批單位實用面積306至316平方呎，成交價介乎398.8萬至438.8萬元，呎價介乎12,990至13,886元。