大埔林海山城 逾500客參觀短期推 [香港經濟日報] 2022-08-08

多個大型新盤趕銀行加息前推售，本月共有9個全新盤部署登場。其中，希慎興業 （00014） 及香港興業 （00480） 合作發展的大埔豪宅項目林海山城，部署短期進行招標。

發展商表示，林海山城自開放予公眾預約參觀現樓單位以來反應熱烈，共錄得逾500組準買家參觀，將會積極考慮短期內以招標方式開售，主要為分層戶，亦會考慮加入特色單位及洋房。項目客源分布主要來自同區換樓客及豪宅投資者，亦有外區客特意前來參觀，主要來自各豪宅區，其中以新界東佔數較多。

林海山城提供262伙，分別有36伙洋及226伙分層單位，分層單位面積介乎1,010至3,760平方呎。

此外，華懋旗下何文田站項目亦部署短期推售，項目將於今日正式公布命名。資料顯示，項目共提供800伙，目前暫分為1A、1B及1C期發展，而首2期已入紙申請售樓紙，涉及630伙，全數單位實用面積280平方呎以上。

屯門飛揚3天售出44伙

至於其他新盤銷售方面，多個項目銷售理想，例如由長實 （01113） 及新地 （00016） 合作的屯門飛揚，過去兩天共售出17伙。長實高級營業經理楊桂玲表示，飛揚第1期過去3天共錄44宗成交，套現約2.26億元。有見市場反應理想，有機會短期內加推應市。

另外，宏安 （01243） 發展的青衣薈藍高層A17室，實用面積256平方呎，另連208平方呎天台，以784.2萬元成交，呎價30,633元，屬於理想價。