大埔廣場逾4000呎地舖開價8600萬元 [香港經濟日報] 2024-09-19

大埔發展成熟，社區配套齊全，加上疫後市場對民生社宅區舖位需求大增，令民生區舖位叫座力上升，新近有業主放售大埔廣場地下舖位，每呎叫價約21,000元。

特闊門面 降價逾1成放售

大埔安泰路1號大埔廣場地下49至52號舖，總建築面積約4,076平方呎，業主意向售價約8,600萬元，每平方呎叫價約21,099元。舖位門闊約60呎，現以交吉形式放售。據悉，業主最初叫價約9,800萬元，現減價約1,200萬元繼續覓買家。

位置上，店舖位處大埔廣場中間位置，鄰近昌運中心、翠屏花園、新興花園等多個住宅項目，民生需求强勁，同時與區內地標購物中心大埔超級城僅一街之隔，附近食肆林立，店舖集中，人流暢旺，可起協同效應。

多個商場滙聚 起協同效益

上址鄰近大量天橋及扶手電梯，接駁多個商場，可以吸納各路人流，交通方面亦算方便，巴士總站近在咫尺，亦有多條小巴路綫可接駁港鐵太和及大埔墟站。而大埔廣場位處民生旺段，店舖生意有保障，因此備受用家歡迎，據市場消息，大埔廣場地下及1樓部分舖位，建築面積約9,984平方呎，早前獲連鎖藥妝店龍豐進駐，市傳月租約40萬元，較舊租金升約30%，可見此地段有價有市，相信會吸引用家及投資者目光。