大埔太平工中1座全層每呎叫2000 [香港經濟日報] 2026年7月2日

大埔作為新界東傳統工業重鎮，近年積極轉型，區內工廈配套成熟，加上交通網絡完善，吸引各類工業、物流及倉儲企業進駐。現有太平工業中心1座全層，以交吉放售，每平方呎叫價約2,000元。

美聯工商高級客戶董事麥麗珍表示，該行獲業主委託代理大埔汀角路57號太平工業中心1座中層全層單位放售，單位建築面積約41,570平方呎，意向售價為8,314萬元，每平方呎叫價約2,000元，叫價極具競爭力。物業現以交吉形式推出，買家可即時規劃使用。

實用高備獨立冷氣 營運時間靈活

麥氏指出，該全層單位室內間隔方正，實用率極高，配備獨立冷氣系統，營運時間靈活。另，大廈硬件規格極強，設有多達12部載貨升降機，確保貨流暢通無阻，更可容納40呎大貨櫃直接駛入專屬卸貨台，對於物流配送或大型倉儲運作而言，空間配置更具效率。而憑藉其優越的物業規格與分散業權帶來的市場流動性，太平工業中心租售市場一向暢旺，為企業進駐新界東、提升營運效益的精明選址。

據市場成交資料，太平工業中心1座年內平均呎租介乎11至12元，如市場最新促成的1座低層D1室，面積約4,800平方呎，月租約5.8萬元，平均呎租約12元；另中層面積約5,200平方呎單位，月租約6萬元，平均呎租約12元。至於市場最新買賣成交為，為1座低層B室，面積約10,790平方呎，成交價約2,000萬元，平均呎價約1,854元。

交通八達 合各行業所需

麥氏補充，太平工業中心1座地理位置優越，緊貼汀角路並鄰近吐露港公路等交通大動脈，經大埔公路可快速連繫沙田、九龍以至新界北，無論是跨區貨運，或商務巡視均效率極高。員工及客戶可由港鐵大埔墟站乘搭小巴轉瞬即達，或由港鐵太和站經短暫步程抵達，往返出入流暢。

另，該廈內置完善的停車配套，提供近百個私家車、貨車及貨櫃車位，配合區內完善的道路佈局，完美支援物流、貿易及製造業對於極速連繫與高效物流鏈的嚴苛要求。而此類超大面積、呎價低水、配套完善的全層工業單位，在市場上極為罕有，無論是企業自用或長綫投資，均屬極具價值的實業選擇。