大埔上然暫收逾6600票夥代理推優惠 [香港經濟日報] 2025-03-13

新盤戰持續，大埔上然暫收逾6,600票，超額逾27倍，日前夥中原地產及中原按揭推全新按揭優惠；另天水圍YOHO WEST PARKSIDE，今日新一輪銷售108伙。

九龍城瓏碧增折扣 逾5折賣樓

此外，碧桂園 （02007） 旗下九龍城新盤瓏碧，突再度劈價賣樓，昨晚更新6號價單，將原先扣減樓價9%的90天付款計劃，折扣額擴大至19%，並新增樓價13.5%的「限時折扣」優惠，最高折扣由原先的21%，即時上調至44.5%，接逾5折賣樓。

由萬科香港發展的大埔上然以低價招待，市場反應熱烈截至昨晚8時，暫收逾6,600票，按首輪銷售228伙計算，超額認購逾27倍，項目將於今晚8時截票。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次特別為項目買家推出「置優惠按揭計劃」，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H加1.3厘，封頂息率低至P減2厘（P為5.5厘），實際按息現低至3.5厘。

此計劃更設有特高現金回贈高達貸款額1%，以及Mortgage-Link高存息戶口，存息與按息一致現為3.5厘；按揭成數高達9成、還款期長達30年。客戶可透過按保計劃申請高達9成按揭，以首張價單入場價折實238萬元計，基本首期低至1成約23.8萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，財案效應刺激下，一手小陽春已成定局，3月至今一手市場錄約1,100宗成交，料本月全月可錄約3,000宗，待交投量回穩後，樓價有望止跌。

此外，項目亦夥美聯物業及經絡按揭推出相同按揭優惠。

YOHO WEST PARKSIDE今售

另方面，新地 （00016） 及港鐵 （00066） 合作發展的天水圍YOHO WEST PARKSIDE，今日第3輪銷售108伙，折實價306.9萬至1,045.8萬元，折實呎價9,594至15,745元。入場單位為1B座3樓B5室，1房間隔，實用面積267平方呎，折實價306.9萬元，呎價11,496元。

同系啟德天璽‧海2A期，將於今日公布最新部署，可望短期內上載樓書，該盤於去年10月已批出售樓紙，意味可隨時開售。