大埔University Hill提速 最快下周開價連方I周六售超額6倍 必嘉坊‧迎匯收逾220票 [香港經濟日報] 2022-11-11

市場聚焦全新盤銷售，其中大埔白石角University Hill擬加快推售步伐，發展商最快下周開價，趕月內推售。而長沙灣連方I暫累收逾210票，較周六首輪發售伙數超額逾6倍。

新盤本月截至昨天暫錄得93宗成交，按月同期減少38宗或29%，當中以新地 （00016） 發展的元朗PARK YOHO Bologna佔47伙最多，而同系大埔白石角University Hill正部署推出。

逾17萬呎會所 白石角同系最大

新地代理總經理胡致遠表示，University Hill有機會下周上載樓書及開價，維持月內推售。該盤設住客會所Club Silicon，會所連戶外園林面積逾17萬平方呎，為集團同區發展項目中最大，提供逾40項設施，包括兒童嬉水區及水上活動區、戶外瑜伽草坪及雙健身室等。

他補充，同項目第1期Silicon Hill至今累沽逾98%，餘下10伙特色及3房戶亦有機會推出，有信心呎價可挑戰新高，當中特色戶呎價或超過2萬元。

此外，萬科香港發展的連方I，已落實周六（12日）首輪發售30伙，發展商作銷售前衝刺，昨夥拍中原推按揭優惠，其中「連方I置抵按揭優惠」，全期按息為銀行同業拆息（HIBOR）加1.3厘，設封頂按息P減2.75厘（P為5.625厘），實際按息低至2.875厘，並設貸款額2.1%現金回贈，最高按揭成數為樓價9成，還款期最長30年。

據了解，該樓盤截至昨天累收逾210票，較首輪發售伙數超額逾6倍。

啟德澐璟 公布88車位價單

恒地 （00012） 發展的紅磡必嘉坊‧迎匯也持續收票，據知，已接獲逾220個登記，相對首張價單56伙超額近3倍。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民說，必嘉坊系列日後設佔地約16.8萬平方呎步行街，長約1公里，打造全新綠色的消閒新體驗，包括2.2萬平方呎的綠化園境及「Jungle Pool」，實踐ESG（環境、社會和企業管治）理念。

而華潤置地（海外）及保利置業 （00119） 合作的啟德澐璟，日前落實下周一（14日）起推出首批118伙招標後，發展商昨公布項目首批88個私家車位價單，分別位於地庫1至3層，售價326.8萬至376.8萬元，每個單位買家最多可購共3個私家車位及電單車位。