大坑施弼街鋪意向2400萬 [星島日報] 2022-03-30

　　市區鋪位有價有市，部分業主亦趁勢放售。中原(工商舖)商鋪部高級分區營業董事黃新宇表示，大坑施弼街9至11號地下A1號舖連入則閣，建築面積600方呎，意向價2400萬，呎價約4萬，上址現時由汽車美容中心以2.7萬租用，租期今年6月完結，以每月4.5萬放租，預料回報約2.25厘。

料回報2.25厘

　　大埔南運路1至7號富雅花園地下雙號鋪，建築面積約413方呎，以3980萬售出，呎價約9.63萬，該鋪現時由地產代理行以約16.8萬承租，料買家享回報約5厘。原業主於2018年7月以2438萬買入，持貨僅3年多帳面獲利約1542萬，物業期間升值約63%。

大埔富雅地鋪3980萬沽

　　市場消息盛傳，同區北盛街翠河花園鋪位，建築面積6000方呎，以5300萬售出，呎價約8833元，據悉，買家為護老院，購入作自用用途，原業主則為基督教銘恩堂聯會，於2016年以4195萬購入，持貨約6年帳面獲利1105萬，期間升值約26%。

漢口商場鋪17年升1.42倍

　　尖沙嘴漢口道5至15號漢口中心商場地下雙號鋪，面積約615方呎，以2300萬售出，呎價約3.73萬。原業主於2005年以950萬購入，持貨17年帳面獲利1350萬，升值約1.42倍。代理指出，上址由金融公司以3.8萬租用，料回報約1.98厘。