大圍舖5200萬售 一年升值逾兩成 [信報財經新聞] 2022-04-08

舖位市場交投加快，資深投資者陳宗武連環沽出兩個於去年買入的舖位，合共賬面獲利1280萬元，包括以5200萬元售出大圍一個地舖，持貨僅一年，賬面賺900萬元或逾兩成離場。

陳宗武賣兩舖共賺1280萬

市場消息指出，陳宗武賣出大圍村南道77至81號麗星樓地下B及C舖連閣樓，地舖建築面積約2000方呎，連建築面積約1700方呎閣樓，合共約3700方呎，去年底原以6000萬元放售，今年2月降價至5800萬元，最終以5200萬元成交，呎價約1.41萬元。

陳宗武於去年4月以4300萬元購入上述舖位，賬面賺900萬元或20.9%。該舖位現由食肆以每月22萬元租用，新買家可享租金回報逾5厘。

同由陳宗武持有的油麻地窩打老道9至15號榮德大廈地下A1及11A舖，建築面積約430方呎，則以2180萬元沽出，呎價約5.07萬元。該舖位現時租客為小食店，月租4.6萬元，租金回報率為2.5厘。陳宗武去年7月以1800萬元購入上址，持貨僅約9個月，賬面獲利380萬元或21.1%。

陳宗武接連沽售兩個舖位，套現共7380萬元，賬面共獲利1280萬元。