大圍壹號雲頂洋房優美寧靜 [香港經濟日報] 2025-11-24

大圍不少豪宅依山而建，壹號雲頂為其中之一，項目分作3期發展，其中頂峰別墅悉數供應逾2,000平方呎以上獨立屋，提供優美寧靜的居住環境。

由新鴻基發展的大圍壹號雲頂，分作3期發展，樓齡介乎15至17年，1期名為壹號雲頂，由8座住宅組成，悉數為分層住宅，戶型介乎2房至6房，另備頂層特色戶及地下連花園戶，2期為雲頂峰，提供1座分層住宅及4座洋房，而3期頂峰別墅更全數13座均為洋房戶型。整個項目依山而建，可俯瞰周邊開揚景致。

3房雙套連車庫 叫價6170萬

是次放售的洋房單位，屬於頂峰別墅，實用面積2,353平方呎，室內備有3房雙套房間隔，花園面積約1,150平方呎，天台及平台分別約456及156平方呎，另有可泊2車的車庫。目前業主放盤叫價6,170萬元，呎價26,222元。目前市場放盤，3期僅有2戶，可見洋房盤源極為罕有。

室內保留典雅裝修，具備大宅氣派，首層為客、飯廳所在，廳區設計一體化，凸顯寬敞闊落的空間感，落地趟門外連私家花園。值得留意的是，飯廳旁的廚房，利用特色玻璃作間牆，既可透光，又別具色彩。

廚房採光佳 主人房獨佔全層

廚房內除設備齊全外，中島設計增加備餐時靈活度，而廚房盡頭亦備有落地玻璃窗，引入更多自然光。至於室外的私家花園，目前已鋪砌特色地磚，周邊栽種不少翠錄植物，平添生活情趣。

3個睡房均設於樓上，2樓是偏廳、客房及1個套房，沿樓梯再往上，3樓全層為主人套房，內連特大寢區外，尚有浴室及衣帽間，保障主人的私隱。單位目前已交吉，但仍保留不少入牆傢俬，亦有不少儲物空間。

壹號雲頂備有會所，內設室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場、兒童遊戲室、桑拿浴室及燒烤場等，校網方面，小學屬88校網，中學為沙田區。

頂峰別墅除放盤罕有外，交投亦非常疏落，對上一宗獨立屋成交於2019年促成，實用面積2,551平方呎，成交價7,000萬元，呎價27,440元。