大圍圍方開幕 料帶動區內舖市 [香港經濟日報] 2023-07-24

大圍首個大型購物商場圍方試業開幕，中原（工商舖）預料，在圍方效應下，將有更多消費群擁至大圍，預料將帶動區內舖位租務表現顯著上升外，更會帶動買賣價量齊升。

中原（工商舖）商舖部分區營業董事彭國強表示，全面通關後個別地區遊客消費明顯增加，加上政府推出消費券刺激本港居民消費及聚餐，帶動各區舖位租賃市場成交量表現向好。當中大圍區上半年租賃成交宗數約為24宗，對比2022年上半年約15宗升幅達6成，當中涉及的租用面積亦上升6%，反映不少企業及品牌看好新商場開業後，將帶動區內舖市表現，而率先進駐該區地舖，搶佔市場佔有率。

另一方面，美聯工商一項研究報告指出，6月份商舖註冊宗數錄87宗，按月下跌8.4%。美聯認為，下半年經濟穩步復甦，有助帶動零售業的表現，加上政府於7月中派發第二期消費券，預料措施可為舖市帶來支持，相信下半年商舖每月交投量將維持在100宗左右。可為舖市帶來支持，相信下半年商舖每月交投量將維持在100宗左右。