外區白居二客278萬購天頌苑2房 [香港經濟日報] 2026年7月2日

二手居屋交投活躍，祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍天頌苑O座高層14室，實用面積429平方呎，屬於2房間隔，原本叫價295萬元放盤，議價後以278萬元（未補地價）易手，呎價6,480元。

新買家為外區白居二合資格人士，鍾情該區環境舒適，日常購物及交通皆方便，而且屋苑鄰近家人居所，方便照應，加上單位企理四正，故購入自住。原業主於2000年以50萬元購入，現轉手帳面獲利約228萬，期內升值逾4.5倍。

龍蟠苑3房 34年賺544萬

另外，富誠地產客戶經理陳駿明表示，鑽石山龍蟠苑G座高層4室，實用面積645平方呎，原則為3房間隔，日前以640.5萬元（未補地價）易手，呎價9,930元。原業主早於1992年以一手價約95.66萬元向房署購入上述物業，持貨至今約34年，是次轉手帳面獲利544.84萬元，期內大幅升值達5.7倍。