壽臣山SHOUSON PEAK洋房1.3億標售 [香港經濟日報] 2025-08-29

綜合市場消息指，昨日一手市場錄得逾20宗成交，其中新地 （00016） 壽臣山洋房新盤SHOUSON PEAK，以1.3億元沽出1伙。

投資客1312萬 購瑜一2房

該洋房為壽山村道17M號屋，實用面積2,972平方呎，另連花園及平台，據成交紀錄冊顯示，以招標形式約1.3億元售出，呎價4.5萬元；項目本月售出3幢洋房，吸金約3.8億元。

另外，多個鐵路盤包括何文田站瑜一、黃竹坑站晉環，昨日均錄成交。由華懋集團及港鐵 （00066） 合作發展的瑜一，昨日沽出5B座22樓F室，實用面積521平方呎，屬2房梗廚間隔，成交價約1,311.6萬元，呎價約25,175元，買家為投資客。

瑜一現樓推售以來，累沽213伙，套現逾29.6億元；全盤累售627伙，合共套現逾101億元。

同屬港鐵項目、由路勁地產 （01098） 發展的港島南岸晉環亦沽出1伙，涉及第2B座30樓B室，實用面積368平方呎，屬1房開放式廚房，以931.1萬元成交，呎價約25,302元；據悉買家為自住客。

DOUBLE COAST I 累售194伙

另外，會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I，昨日沽出3座27樓B室，實用面積627平方呎，屬3房1套（開放式廚房）間隔，成交價為1,310萬元，呎價20,893元。整個項目累售194伙，套現逾15.1億元。

至於昨日成交較多為萬科（香港）等旗下大埔上然III，據市場消息指出，單日售出約6伙。