壽臣山15號8.7億首錄成交 每呎高見10.8萬 創南區新盤新高 [星島日報] 2022-06-27

　　豪宅物業有價有市，再錄大手成交。由英皇、中渝置地、明發集團及資本策略合作發展南區豪宅壽臣山15號新錄首宗成交，即錄雙破頂成交，項目7號屋作價逾8.7億，呎價108347元，創南區新盤新高。

由英皇、中渝置地、明發集團及資本策略合作發展豪宅項目壽臣山15號新錄首宗成交，為該盤7號洋房，面積8032方呎，屬6房6套間隔，附設3427方呎花園及面積2091方呎天台，另設私人游泳池，作價8.7024億售出，創今年以來一手成交價新高，呎價108347元。

英皇楊政龍：注入強心針

　　英皇國際副主席楊政龍表示，是次成交為豪宅市場注入強心針，隨本港經濟及市場運作逐漸回復正常，累積多時的樓市購買力正不斷釋放，大額豪宅市場亦頻錄成交。壽臣山15號坐落於港島南傳統豪宅地段，屬全港極少供應萬呎豪宅的矜罕洋房項目，區內一手洋房向來供不應求，對於市場反應正面，感到相當鼓舞。

面積8032呎擁泳池

　　中渝置地副主席黃志強指，本港傳統豪宅地段的土地供應嚴重短缺，港島南區洋房新供應亦一向不多，隨着經濟情況漸見好轉，集團對豪宅市場及壽臣山15號的優質別墅前景極具信心。

　　明發集團執行董事伍文峯指，目前仍有不少準買家對項目不同類型的洋房表達興趣，他們會繼續採取惜售態度，有序地加推洋房應市，深信售價具有上調空間。

　　資本策略執行董事方文彬稱，壽臣山15號不但具備先天地理環境優勢，而且每幢洋房均配備私人花園、私人車位以及內置升降機，其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池，相信未來仍會是港島區洋房超級豪宅項目的焦點所在。

提供2伙逾萬呎洋房

　　據區內代理指出，上述創南區一手呎價及成交價新高。該盤位於南區壽臣山道西15號，設有15幢低密度獨立洋房，面積由3727至12073方呎，提供4房4套至6房6套間隔戶型，每幢洋房設私人花園、私人車位及內置升降機，其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池。

　　該盤設有2伙面積逾萬方呎洋房，其中以2號洋房面積12073方呎，另有3841方呎花園、3156方呎天台、418方呎停車位、145方呎梯屋，屬6房6套間隔。