堅尼地台2200呎大宅 備靚裝修 [香港經濟日報] 2022-07-25

堅尼地台位於CBD地段，兼享香港公園自然景及繁華都市景觀，前往金鐘商業區十分便捷，低密度物業具私隱度。

放售單位為中層A室，向北，實用面積2,240平方呎，連車位叫價7,400萬元，實用面積呎價33,036元，單位同時放租，每月10.5萬元，呎租46.9元。

單位現時為2房1套連工人房間隔，全屋簇新豪華裝修，下一手買家可省卻裝修費用。一入門有玄關位，空間方正，擺鞋櫃及儲物櫃，更有大型全身鏡。玄關面向飯廳，為全屋重點區域，面積超大，鋪木地板，而長形餐桌及餐椅置中，同為木質簡約造型，三邊白牆掛多幅現代畫作，靠牆擺上長條木凳，宛如置身於畫廊，在家欣賞藝術作品。

超大廳區 打造私人藝廊

飯廳右側為廚房，打通一個傳菜大窗口，貫通廚房及飯廳，既引入自然光，又增空間通透感。廚房內部亦應有盡有，白色料理枱面配合柔和色調的木廚櫃，裝修美觀實用，廚房中島設計提供更多收納空間。廚房罕有地採用落地窗設計，採光十足，蒸焗爐、雙門雪櫃、紅酒櫃等豪宅配備一應俱全。廚房內有門通往工人套房，工人房空間夠大，再改間隔辟出儲物間都無問題。

單位兩廳原為長直廳設計，現戶主將比鄰客廳的書房拆牆，空間融為一體，書房區域更寬敞明亮，整體成為一個L形巨廳。客廳現有一組灰色布藝梳化，與彩色地氈形成鮮明對比。廳區及後方書房都連接露台，玻璃圍欄無礙景觀，望翠綠樹景及中區城市景。偌大露台，擺放戶外桌椅綽綽有餘。至於梳化後方的書房區域，兩面到頂書櫃，擺滿書籍及中式擺設，靠窗安放書桌電腦等，工作之餘抬頭眺望遠景以解疲憊。

至於寢區部分，走廊一左一右兩間睡房，細房可擺下單人床、梳化等，靠牆還有一列衣櫃。而主人套房近門有衣帽間，King Size雙人床置中，三面有窗，為百葉簾設計，頗有度假風；與套浴部分用玻璃屏風分隔，浴室乾濕分離，配套齊全，浴缸近窗，兼備雙洗手盆、企缸等等。客浴則為淋浴間設計，亦有通風窗。