基匯英皇道商廈申寬限擴建13層 [信報財經新聞] 2026-02-25

私募股權公司基匯資本等近年購入不少投資物業，其中位於鰂魚涌的英皇道1111號商廈，最新向城規會申請放寬發展限制，擬增建13層樓面，涉及約27.5萬方呎樓面面積。

前述申請涉及的範圍，總佔地約1.36公頃，包括前稱太古城中心一座的英皇道1111號商廈、太古城中心以及酒店物業香港東隅，屬於「商業（7）」地帶。

申請一方提出，把整個「商業（7）」地帶的總樓面面積限制由約132.5萬方呎放寬約20.7%，至約160萬方呎；高度限制則由135米（主水平基準以上．下同）放寬30米或22.2%，至165米。

申請人指出，前述改動是用作英皇道1111號的擴建工程，該廈將由現時28層高，增加13層，至41層高；新增樓層其中10層作為辦公室樓層、兩層預留予機電設施，以及一層作隔火層兼空中花園，預計2029年完成。對於太古城中心和香港東隅，則不會有任何改動。

根據申請文件，英皇道1111號現有樓面面積約84萬方呎，擴建後的樓面面積將增加至約111.5萬方呎，增幅約32.7%。資料顯示，基匯資本等在2020年斥資98.45億元向太古地產（01972）購入該廈。