城規公聽會沙特阿美力保高球場 前高官出席撐維持建屋方案 [星島日報] 2023-06-13

城規會就粉嶺、上水及元朗東規劃舉行公聽會，包括收回粉嶺高爾夫球場部分土地興建公營房屋的項目。香港哥爾夫球會重申反對收地建屋，有籌辦國際高球巡迴賽的負責人稱，若球場規模改變，國際賽事就不能落戶香港。有前政府官員認為，粉嶺高球場建屋方案，已經在房屋及保育等各方面作出適當平衡，一旦放棄興建公營房屋，嚴重影響供應。

政府今年9月收回粉嶺高球場32公頃土地，原定計畫用當中逾9公頃，興建1.2萬個公營房屋單位。不過當局稱，考慮到環評報告要求調整發展密度，將地皮修訂為「未決定用途」。城規會會舉行5次「公聽會」，聽取公眾意見和申述。昨天首次公聽會，早上發言的大部分反對建屋，包括香港哥爾夫球會，以及國際賽事代表等。

港有機會主辦明年LIV高球賽

香港哥爾夫球會會長郭永亮表示，高球場歷經一個世紀的發展，已成為國際級高球賽的必選場地，是體現香港國際地位的地標，有如香港與國際的「超級聯繫人」。他先舉例指今年3月的「國際都會高爾夫球錦標賽」及10月的沙特阿美石油團隊系列賽，又指正積極爭取明年舉辦規模較香港高爾夫球公開賽大12倍、每場投資額近5億港元的LIV高球賽。郭永亮指出，要舉辦這些賽事，3個18洞球場「缺一不可」。項目將使高球場舊球場減少8個球洞，形容等同少了一個球場，因為剩下來的球洞不符舉辦比賽標準，直接影響本地及國際賽事進行。

沙特阿拉伯LIV高球賽正為明年巡迴賽，在全球揀選場地，粉嶺高球場是其中一個選址。賽事總監指若有大改動，國際賽事就不能落戶香港。沙特阿美石油團隊系列賽賽事總監Victoria Louise表示，粉嶺高爾夫球場是目前全港唯一有設施、有規模能舉辦第四屆巡迴系列賽，以及香港公開賽的場地。作為亞洲巡迴國際系列賽事，沙特LIV高球賽無法考慮在香港其他場地，因為這些賽事的建設規模龐大，所需的基礎設施是正常賽事的5倍。

規劃署前署長凌嘉勤表示，以巿民及資深城巿規劃師身分出席公聽會表達意見，他支持用地維持興建公營房屋用途，指仍有大批巿民住在劏房等不適切居所，重申興建公屋的重要性，因此不同意政府建議將用地修訂為「未決定用途」地帶，認為做法不恰當和不合理，會令相關土地欠缺明確規劃意向。

凌嘉勤：不存在「即食」選項

他說，目前公屋供應出現「頭輕尾重」，當局必須力保首5年的公屋供應不會脫軌，否則會對公屋供應造成巨大打擊，又認為不可能有其他替代用地，能夠符合原先粉嶺高球場的規模及進度。凌嘉勤表示，覓地建屋要經過各項法定程序、環境評估及造地工程等等，不存在「快熟、即食」的選項。即使有所謂「即食」選項，政府亦不應該視為高球場的替代方案，而是應該利用土地提供更多單位，增加房屋供應。

本月尚有4場公聽會

社區組織協會聯同一批劏房居民在會前請願，要求盡快通過高球場建屋計畫。社協指，目前有逾22萬人居住在劏房、板間房等不適切居所，輪候公屋時間屢創新高，社會應善用土地資源，增加公營房屋供應。其餘4場「公聽會」將於本月14、19、26及29日舉行。

當局必須力保首5年的公屋供應不會脫軌，否則會對公屋供應造成巨大打擊。 規劃署前署長凌嘉勤