城市租金指數CRI連升3個月共1.02% 顯示走勢穩步向升 [香港經濟日報] 2022-09-14

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年8月份中原城市租金指數CRI最新報112.76點，創6個月新高，按月升0.53%。8月租金升勢擴大，升幅為10個月以來最大，並連升3個月共1.02%。正值暑假租賃旺季，租務宗數繼續高位企穩，相信未來租金走勢穩步向升。

中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報117.94點，按月升0.78%。CRI(中小型單位)報114.71點，按月升0.71%，連升3個月共1.25%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊創6個月新高，按月升幅均為10個月以來最大。CRI(大型單位)報100.34點，按月跌0.98%，跌幅7個月以來最大，終止2個月連升。

8月份四區租金二升二跌，走勢各自反覆。新界東CRI_Mass報137.63點，創7個月新高，按月急升4.10%，升幅是2009年8月後(近156個月)以來最大。九龍CRI_Mass報103.89點，創4個月新高，按月升1.72%，升幅10個月以來最大，終止5個月連跌。新界西CRI_Mass報140.41點，按月跌0.40%，終止3個月連升。港島CRI_Mass報108.31點，創5個月新低，按月跌1.45%，跌幅5個月以來最大，連跌2個月共1.86%。

8月各區租賃較活躍的成份屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報52.6元/呎、太古城報36.4元/呎、海怡半島報34.6元/呎、杏花村報33.6元/呎。九龍方面，海逸豪園報36.7元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.5元/呎、美孚新村報30.8元/呎、麗港城報28.7元/呎。新界東方面，沙田第一城報39.8元/呎、名城報34.3元/呎、嵐山報30.8元/呎。新界西方面，尚悅報28.2元/呎、映灣園報25.4元/呎、嘉湖山莊報22.1元/呎。