城中學舍45宗申請過關涉1.1萬宿位 [香港經濟日報] 2026-10-29

為應對學生宿舍需求，政府去年推出「城中學舍計劃」。據發展局披露，目前約45宗申請獲確認符合資格，涉及1.1萬個宿位，4個項目已落成，涉及700個專上學生宿位在2026/27學年投入營運。

據發展局局長甯漢豪書面回覆立法會議員質詢時披露，截至2026年10月28日，教育局共收到52宗申請，當中45宗共涉及約11,450個宿位申請已獲教育局確認符合城中學舍計劃資格；6宗申請正在處理當中，餘下一宗不獲確認資格，原因是宿舍設計未能符合安全宜居的要求。

未來一年再添740宿位

申請大多屬全幢改裝並位於市區，包括油尖旺、觀塘、深水埗、灣仔以及中西區等。而獲確認符合資格的45宗申請，包括兩宗涉及將現有酒店全幢或部分改裝成學生宿舍；以及5宗已向地政總署申請豁免書或修改地契（涉及補地價）申請，另有7宗需要遞交相關申請。

至於已落成的項目則有4個，於2026/27學年投入營運，提供約700個專上學生宿位。另有5宗個案，涉及約740個宿位，已取得所有與發展管制相關的批准，正在改裝的階段，預計未來1年左右會完成工程。

甯漢豪指，計劃聚焦拆牆鬆綁，最終是否把商廈改裝或重建為學生宿舍是商業決定，因此政府無意訂立宿位數量具體指標，或將每年宿位的供應量與放寬非本地生限額的新增學生數量掛鈎。

發展局已定於本財政年度第三季度推售沙田小瀝源用地，以用作興建計劃下的專上學生宿舍，初步估算可提供約600個宿位。政府會視乎推售沙田小瀝源用地的情況，考慮是否及何時推出啟德及東涌東用地。