土瓜灣新盤變學生公寓月租1.48萬起 [香港經濟日報] 2026-04-23

豐資源旗下土瓜灣美善同道住宅項目，改作學生公寓租賃，涉102伙，月租1.48萬起。

土瓜灣美善同道55號的全新學生公寓項目「55 MAIDSTONE ROAD·HEREIN LIVING」開幕，項目由豐資源持有，涉102伙，夥拍學生公寓營運商「HEREIN這裏」。

豐資源行政總裁何海基指，留意到來港學生持續上升，對住屋需求大，故把物業作學生公寓之用。翻查資料，發展商去年7月曾向地政總署申請預售樓花同意書，及後撤回相關申請。

提供102伙 已租出3成

「HEREIN這裏」創辦人王葉舟表示，項目單位類型涵蓋Studio、1房、2房及3房，並分為loft及family兩大設計方向，實用面積約207至476平方呎，月租由14,800元起。此外，他指項目提供多項設施，包括健身室、自修室、餐飲室、燒烤爐、戶外活動空間及露天電影區等配套。他透露，兩星期前項目開始進行預租，暫已錄3成預租。

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