土瓜灣壹沐坐擁交通樞紐優勢 [香港經濟日報] 2025-09-05

恒地 （00012） 旗下土瓜灣壹沐即將推售，項目鄰近屯馬綫鐵路站，更連接多條巴士和小巴路綫，盡享四通八達的交通優勢。發展商最新開放示範單位，當中一個3房戶約465平方呎，室內不設走廊，可增加實用性。

上述示範單位以1座28樓A室為藍本搭建，其實用面積465平方呎，屬於3房間隔，如與市場同類戶型比較，這個單位面積相對細，但可謂是用家換樓的入門選擇。

門口旁為浴室，內設淋浴間。客廳則採取長形設計，連38平方呎露台及工作平台，飯廳旁為開放式廚房，提供長形的工作枱面及多組櫥櫃。翻查資料，單位在交樓時附送部分家電，包括煮食爐及抽油煙機等。同時，發展商交樓時亦已經附設廚房旁多組儲物裝置，讓住戶收納雜物。

眼鏡房設計 傢俬擺位較花心思

雖然單位不設走廊，開則相對實用，但採取「眼鏡房」間隔，相對難擺放較大型的家具，所以住戶日後在傢俬擺位上要花些心思。

3間睡房開則方正，其中一間的玻璃窗為曲尺形設計，可增加採光度及將更多景觀引入室內，此室面積亦為3間睡房中最大，估計可用作主人睡房。

另外，發展商亦開放一個2房示範單位，以1座28樓D室為藍本搭建，實用面積349平方呎，大門旁邊設有一面落地鏡子，可增加單位的空間感，而浴室設於大門的另一邊。

單位設開放式廚房，交樓標準同樣包括廚房旁的多組儲物裝置。

室內亦不提供走廊，可節省空間，2間睡房分布於客飯廳兩旁，並與客廳同向，外望景觀一致。

壹沐位於土瓜灣道70號，合共提供約800伙，分2期發展，當中第1期將提供401伙，實用面積約230至832平方呎，戶型涵蓋1房至3房及特色單位，主打1房及2房戶，當中1房佔近5成，2房佔近4成。戶型的詳細分布方面，1房佔187伙、1房半佔26伙、2房佔160伙、3房則佔26伙。發展商已於本周推出首張價單，涉及81伙，實用面積272至465平方呎，包括25伙1房、50伙2房及6伙3房，折實價456.3萬元起，折實呎價16,776元起。