土瓜灣城軒供48伙單幢式最細510呎 [香港經濟日報] 2023-11-15

新盤市場熱鬧，有老牌發展商趁勢加快旗下樓盤銷售。裕泰興家族持有的土瓜灣單幢式住宅城軒，昨突擊上載樓書，提供48伙，最細單位實用面積510平方呎起。

樓書顯示，城軒位於美善同道6至10號，鄰近區內住宅翰畋及房協旗下樂民新村等，與港鐵土瓜灣站相距約兩分鐘步程，項目以一梯兩伙設計，戶型包含2及3房，實用面積510及708平方呎。

1樓設商舖頂層2伙連平台

項目標準分層戶佔46伙，而33樓頂層設兩伙連平台單位，平台面積386及414平方呎，全盤最細單位來自每層A室，實用面積510平方呎，均屬兩房間隔。而項目1樓設有商舖，2樓及3樓共設6個住客私家車位及1個電單車位。至於5樓則有住客康樂設施及園景花園。

另外，超級豪宅再錄成交，龍光集團（03380） 與合景泰富（01813） 合作發展的鴨脷洲凱玥，昨以逾1.72億元售出3座8樓B室連車位，實用面積3,627平方呎，4房間隔，呎價4.75萬元，屬項目近7個月來首宗交易。

維港1號連沽10伙 套現逾億

另邊廂，新盤減價吸客奏效，中國海外（00688） 旗下啟德維港1號，早前大增折扣率，部分單位減價最多達兩成，新價昨起生效，隨即連沽10伙，套現逾1.09億元。

會德豐地產啟德MONACO MARINE，同日售出低座B座1樓A室3房，實用面積720平方呎，成交價1,789.7萬元，呎價24,857元。而信置 （00083） 系內4盤包括西南九龍維港滙系列亦錄得成交，合共套現約6,807萬元。