土瓜灣唐樓銀主盤360萬售低估價5% [香港經濟日報] 2026-03-05

忠誠拍賣行昨推拍6項物業，並沽出3伙，包括土瓜灣譚公道一幢雙號唐樓的高層戶，實用面積約589平方呎，屬銀主盤，以360萬元一開即售，呎價約6,112元。

據悉，原業主為一名鍾情唐樓的投資者，其於2019年以約150萬元買入單位，因資不抵債及斷供，終淪為銀主盤。單位曾於2月中以220萬元開拍，並獲投資者搶至360萬元，惟當時未及底價而收回單位。最終銀主決定大幅調升開價64%至360萬元。是次造價亦較銀行估價380萬元，低出20萬元或約5%。

黃開基拍賣行同日則推拍18項物業，並沽出1伙，單位為深井碧堤半島6座高層E室，實用面積517平方呎2房，獲3組客爭購，並由480萬元搶高26%至604萬元沽出，呎價約11,683元。是次造價較銀行估價610萬元，略低6萬元或接近1%。