土瓜灣全幢酒店4.6億元放售 [香港經濟日報] 2026-07-03

酒店投資氣氛甚旺，現業主放售土瓜灣譚公道全幢酒店，叫價約4.6億元。

涉99間房 總樓面3萬呎

世邦魏理仕及萊坊獲業主委託，聯合獨家代理，以遞交意向書形式出售土瓜灣譚公道103至107號全幢酒店，物業市場估值約為4.6億元，遞交意向書已截止，日期為2026年6月30日。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，物業於2018年落成，總樓面面積約30,072平方呎，共提供99間配備現代裝修及全套家具的客房。物業目前由共居營運商Weave管理，並享有極高出租率。

萊坊香港投資部執行董事林嘯東指出，學生宿舍供求失衡，物業具備極佳條件改裝或延續作為近年深受投資者追捧的高端學生宿舍或人才公寓。按99間房計，平均每房價值約465萬元。

物業於2021年由共居空間品牌Weave Living以約3.9億元購入，並於2022年開始營運。