團結香港基金﹕私人參建居屋「樂建居」可減輕房委會建屋負擔 [香港經濟日報] 2023-06-19

團結香港基金副總裁葉文祺表示，在《長策》目標下，房委會需在未來數年大幅提升建屋量，樂建居可減輕房委會的建屋負擔和壓力，讓其可更專注地興建出租公屋。新界細價盤力撑大市，屯門NOVO LAND第2A期，過去周六次輪發售223伙，連同昨天兩日沽出190伙，令項目發售僅9日累售約378伙，吸金逾23億元，並帶動新盤一連兩個周末企穩200宗交投。

由新地 （00016） 發展的NOVO LAND第2A期，次輪銷售涉及開放式至3房，折實價336.09萬至946.81萬元，設A組優先認購。據悉，該時段共售出約21伙，惟未見大手認購情況，而B組緊接再沽出165伙，即全日售出186伙。

據成交紀錄冊顯示，該盤昨再增添成交，包括3座2樓E室及5座26樓D室，實用面積389及423平方呎，以622.51萬及616.96萬元，呎價16,003及14,585元，即項目次輪累售出約190伙，連同首輪售清的188伙，項目至今9天累售約378伙，佔可售411伙約92%，套現逾23億元。

新地副董事總經理雷霆表示，整個NOVO LAND系列自去年7月底，推售至今不足11個月累售逾2,618伙，屬近2年最熱捧樓盤。他認為，中港通關後，經濟好轉，加上美息即將見頂，置業更有信心，相信下半年經濟進一步向好。

擬3個月後 推出1座樓王

新地代理總經理陳漢麟補充，NOVO LAND第2A期次輪A組時段發售的600平方呎以上3房單位迅速沽清，而B組推出的開放式、1房及2房梗廚單位亦全數售罄，集團正計劃3個月後，推出項目1座樓王單位，涉及410伙，明年則部署推出第3期。

根據資料顯示，NOVO LAND第3期分細3A及3B期，提供534及769伙，合共1,303伙，當中第3A期已於上月獲批預售。

此外，華懋與港鐵（00066） 合作的何文田瑜一•天海，日前亦展開66伙銷售，並於過去周末售出2伙，涉資共3,422.04萬元，其中2A座2樓B室，實用面積597平方呎，昨日以1,589.36萬元售出，呎價26,622元。

飛鵝山道3號洋房 1.53億售

其他新盤不乏大額成交，由中國海外（00688） 發展的飛鵝山道3號一幢3號洋房，實用面積3,525平方呎，4房間隔，連1,127平方呎花園及875平方呎天台，以1.53億元售出，呎價43,404元。

華潤置地（海外）及保利置業（00119） 合作的啟德澐璟以4,956萬元售出8座19樓A室，實用面積1,525平方呎，呎價32,498元，連同其餘新盤，一手過去兩天約202宗成交，較前周末減少8宗或4%。