國安公署逾5億購緹山洋房 呎價7萬 [香港經濟日報] 2022-11-09

國安公署罕有入市，昨日有消息指，近日國安公署日前斥5.08億元購入筆架山豪宅緹山一間洋房，實用呎價7萬元。

嘉里 （00683） 旗下緹山上月初以5.08億元沽出單號別墅，造價創九龍區一手洋房成交價新高。消息指，該洋房買家為「中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署」，簡稱為國安公署。

《港區國安法》於2020年6月底在港實施後，並同時成立國安公署，責職包括監督、指導、協調、支持特區履行維護國家安全職責、依法辦理危害國家安全犯罪案件等，而政府於2021年4月撥出大角咀海帆道的兩幅用地，以興建國安公署永久總部。

面積7171呎 5房5套房間隔

該洋房實用面積7,171平方呎，屬5房5套房間隔，單位之花園、天台、平台及梯屋面積分別為5,014平方呎、1,306平方呎、691平方呎及71平方呎，連帶3個住宅停車位，以成交價5.08億元計算，實用呎價約70,841元。

根據《印花稅條例》第41(1)條，中央人民政府在香港購買物業獲豁免繳納相關印花稅，因此今次國安公署入市相信亦可豁免一系列印花稅。

除了國安公署之外，過往中聯辦及國務院商務部亦曾經在香港入市買樓，當中中聯辦去年底便曾經以3,000萬元購入上環信德中心西翼一個單位，亦曾經在2019年1月以2.47億元購入觀塘凱滙20伙。