嘉里物流前CEO 破頂價5600萬購西貢碧濤花園 [香港經濟日報] 2023-10-12

樓市氣氛偏淡，有名人趁機入市，其中新買家料為嘉里物流前總裁馬榮楷斥逾半億元入市西貢碧濤花園1個雙號洋房，呎價約3.24萬元，售價及呎價均料為屋苑新高紀錄。

前述洋房近日以5,600萬元沽出，其實用面積約1,728平方呎，呎價約32,407元，售價及呎價料均創下屋苑的新高紀錄。資料顯示，新買家為馬榮楷（Ma Wing Kai William），與嘉里物流前總裁、現任首席顧問的中英文名字相同，料為同一人。

原業主於2006年以2,550萬元購入，持貨約17年後轉手，現時帳面獲利約3,050萬元，物業期內升值約1.2倍。事實上，項目的成交疏落，翻查EPRC經濟地產庫資料，過去約6年項目僅錄上述1宗成交。

跑馬地菽園新臺4房 月租6.5萬

另外，豪宅租務持續活躍。中原地產東半山跑馬地高級資深分區聯席董事黃健忠表示，跑馬地菽園新臺低層G室，實用面積約1,622平方呎，採4房雙套連工人套房間隔，叫租6.8萬元，放盤2天後減價3,000元或約4.4%至6.5萬元租出，實用呎租40元。

代理透露，新租客為同區租客，因鍾情單位實用寬敞，附清雅新裝修，加上屋苑環境清幽，距離銅鑼灣市區僅10分鐘路程，故議價後感合適即拍板租用單位。業主於2005年以940萬元買入單位，持貨18年，是次出租單位可享8.3厘租金回報。