嘉民3.8億購葵涌工廈逾7成業權 [星島日報] 2022-08-18

　「鋪王」鄧成波家族於疫市下連環沽貨，該家族早前售出葵涌泉基工業大廈約72.53%業權，成交價為3.8億，買家身分終曝光，為外資基金嘉民集團相關人士，以總建築樓面約16.8萬方呎計，呎價約2262元。

低市價逾2成沽出

　　據地產代理指出，鄧成波家族於2019年起分段購入上述工廈業權，合共涉資約6億，故以最新易手價計，持貨3年帳面蝕讓2.2億，物業期間貶值約36%，同時，以該工廈市值呎價約3000元計，成交呎價亦較市價低逾兩成。

　　本報昨日就上述消息向鄧成波孻仔鄧耀昇旗下陞域集團作出查詢，該集團發言人對消息不作回應。

　　據了解，目前該物業部分樓面連約，部分交吉，買家認為進可攻，退可守，物業可作長綫收租，日後更有統一業權作重建，重建發展的可能性。

泉基工業大廈坐落於健康街15至23號，於1977年落成，樓高15層，佔地約2.5萬方呎，設有4部運貨電梯，以及一部客梯，並提供大量車位及設有一個貨櫃車上落貨設施。