嘉民1.1億再購九龍灣貨運中心 [Hong Kong Economic Journal] 2022-10-14

澳洲基金嘉民集團積極收購物流倉儲物業，最新再斥1.11億元購入位於九龍灣的三湘九龍灣貨運中心地庫單位連車位，令該集團在該廈持有的樓面增至近27萬方呎。

市場消息表示，九龍灣大業街59號三湘九龍灣貨運中心地庫C室連儲物室，以及4個貨車車位，合共建築面積22233方呎，以約1.11億元售出，呎價約4993元，新買家為嘉民集團。物業原業主為投資者林亮紅等，於2014年以3980萬元購入，持貨8年升值1.8倍。

甲廈租金今年累跌5.5%

另外，美聯工商舖資料研究部發表《商廈快訊》報告指出，商廈成交量持續低位徘徊，上月五十大甲級商廈只錄得4宗買賣，但已較8月僅2宗多一倍。

該報告指出，受經濟增長放緩、內地及國際企業需求降溫等因素影響，寫字樓租金走勢持續向下，甲級商廈租金按月跌0.5%，今年以來累挫5.5%。整體甲級商廈售價亦錄得輕微跌幅，按月回落0.9%，今年以來累降4.2%。